Teljes körű Airbnb lakáskezelés Budapesten
Keress többet a lakásoddal,
mi intézünk mindent helyetted!
Miért mi?
A rövid távú lakáskiadás akkor éri meg igazán, ha a bevételed folyamatosan nő, a kihasználtság maximális, és neked nincs vele dolgod. Mi mindezt biztosítjuk profi csapattal és valódi passzív jövedelemmel.
Profi és pontos kommunikáció
Azonnali válaszok éjjel-nappal → több foglalás, jobb értékelések és elégedett vendégek. A gyors kommunikáció stabil versenyelőnyt ad a rövid távú kiadás piacán.
Kihasználtság és bevétel
Dinamikus árazó szoftverrel folyamatosan optimalizáljuk az árakat, így több bevételt termel a lakás, miközben minimalizáljuk az üres éjszakákat és maximalizáljuk a kihasználtságot.
Azonnali megoldások
Minden hibát gyorsan kezelünk, így elkerülhetők a rossz értékelések és a vendégpanaszok. A lakásod állapota és a vendégek elégedettsége mindig kiemelt fontosságú.
Átlátható kimutatások
Pontos pénzügyi nyilvántartást és részletes kimutatásokat adunk, így mindig tisztán látod a bevételed és költségeid a rövid távú lakáskiadásból.
Nyugalom, ami pénzt hoz
A vendégkezelés, karbantartás és adminisztráció teljesen a mi dolgunk. Neked csak a havi bevételt kell figyelned – így válik a lakáskiadás valódi passzív jövedelemmé.
Te élvezd a nyereséget, mi visszük a macerát.
Levesszük a válladról az Airbnb üzemeltetés minden terhét!
Átlátható költségek, 0–24 vendégkommunikáció és dinamikus árazás, hogy a lakásod többet hozzon, neked pedig kevesebb gondod legyen.
Szolgáltatások
Airbnb menedzsment
Airbnb profil létrehozása, naptárkezelés és dinamikus árazás. Így a lakásod mindig optimális áron, maximális kihasználtsággal működik, miközben neked semmi dolgod nincs vele.
0–24 vendégkapcsolat
0–24 vendégkommunikáció, gyors problémamegoldás és kárügyintézés. A folyamatos elérhetőség elégedett vendégeket, jobb értékeléseket és több foglalást hoz.
Professzionális takarítás
Vendégcsere után alapos takarítás, textilcsere és alapfeltöltés. A tiszta, rendezett lakás biztosítja a kiemelkedő vendégélményt, ami visszatérő foglalásokhoz és magasabb bevételhez vezet.
Friss textil
Ágyneműk, törölközők és kiegészítők biztosítása minden turnushoz. Neked nem kell mosással és pótlással bajlódnod, mi garantáljuk a hibátlan minőséget.
Átlátható pénzügyek
Számlázás, könyvelés és kimutatások egy helyen. Minden pénzügyi kötelezettséget pontosan és átláthatóan intézünk, így a bevételed nagyobb része valódi tiszta haszon marad.
Gyors karbantartás
Gyors javítások, fogyóeszközök pótlása és minden szükséges beszerzés intézése. Így a lakásod mindig kifogástalan állapotban fogad vendégeket, elkerülve a negatív értékeléseket és bevételkiesést.
Profi fotózás
Magas minőségű képekkel és optimalizált hirdetéssel a lakásod több figyelmet kap, jobb helyezést ér el, és több foglalást hoz a rövid távú kiadásban.
Vendégértékelések kezelése
Minden értékelésre időben válaszolunk, így a profilod erősödik, a keresési pozíciód javul, és nagyobb bizalommal foglalnak nálad a vendégek.
Havi riport
Átlátható beszámolót kapsz a bevételről, kihasználtságról és költségekről. Plusz naprakész tanács a szabályokról és trendekről.
Rólunk
Nem vagyunk nagyvállalati futószalag: egy kisebb, profi csapat vagyunk, amely tényleg a sajátjaként kezeli a rábízott lakásokat. Hiszünk a tiszta kommunikációban és a gyors megoldásokban, mert tudjuk: a tulajdonos nyugalma és a vendégek elégedettsége kéz a kézben jár.
Munkánk alapja az átláthatóság és a hosszú távú bizalom. Nincsenek rejtett költségek, nincsenek meglepetések – minden folyamat világos és ellenőrizhető. A rövid távú kiadás minden részét kézben tartjuk: a dinamikus árazástól és kihasználtság maximalizálásától kezdve a vendégkommunikáción és karbantartáson át egészen a pénzügyi kimutatásokig.
Több éves tapasztalatunkkal és saját Airbnb-üzemeltetési hátterünkkel pontosan tudjuk, mi kell ahhoz, hogy egy ingatlan ne csak rövid távon működjön, hanem hosszú távon is stabil bevételt és valódi passzív jövedelmet biztosítson.
Ajánlatunk
Aktív csomag
15% a bevételből
👉 Ideális választás, ha a takarítást és a textilcserét saját kézben szeretnéd tartani, de az adminisztrációt és a vendégkezelést már inkább profikra bíznád.
Tartalmazza:
Vendégkommunikáció 0–24
↳ gyors válaszok, jobb értékelésekDinamikus árazás & naptárkezelés
↳ maximális kihasználtság és bevételAdminisztráció és foglaláskezelés
↳ teljes körű háttérmunkaHavi riportok és kimutatások
↳ mindig tiszta kép a bevételről
Külön költség, de mi intézzük:
Könyvelés igény esetén: 10 000 Ft / hó
Nyugalom csomag
20% a bevételből
👉 Ez a valódi „passzív jövedelem” modell: minden terhet leveszünk a válladról, te csak a havi bevételt élvezed.
Tartalmazza:
Minden, amit az Aktív csomag tartalmaz
plusz:Professzionális takarítás szervezése
↳ mindig tiszta lakás, elégedett vendégekTextilbérlés és feltöltések kezelése
↳ friss ágynemű, törölköző, alapfeltöltésKarbantartás és beszerzések intézése
↳ hibák javítása, fogyóeszközök pótlása- Személyes intézkedés
↳ szükség esetén helyszíni jelenlét
Külön költség, de mi intézzük:
Takarítás: 6 000 Ft / turnus
Textilcsere: 6 000 Ft / 2 fő / turnus
Könyvelés: 10 000 Ft / hó
Takarítószerek, beszerzések, karbantartás, fotózás: eseti alapon
Elégedett Vendégeink
„Az egyik legjobb Airbnb élményem volt, a házigazda rendkívül segítőkész az utasításokkal, és maga a hely is nagyszerű, minden a közelben, amire Budapesten szükség lehet. Megéri az árát, erősen ajánlom!”
Tarun
„Nagyon kellemes élmény volt a szállás! A kommunikáció gyors és segítőkész, a bejutás teljesen zökkenőmentesen zajlott. A lakás tiszta, modern és minden szükséges dolog megtalálható benne. Külön köszönöm a részletes útmutatót a bejelentkezéshez. Csak ajánlani tudom, és biztosan szívesen visszatérek”
Timea
„Nagyon kellemes tartózkodás volt Tamasnál. A kommunikáció tökéletes, a be- és kijelentkezés pedig nagyon világos és egyértelmű. Az apartman makulátlan volt, és mindennel felszerelt, amire szükségünk volt a tartózkodásunk alatt. Nagyon ajánlom.”
Camila
Kezelt lakásaink
